קפריסין, רובע ''זאקאקי'', לימסול, עומד להפוך בשנים הקרובות לאזור העשיר ביותר באי קפריסין. “Zakaki” Limassol, exclusive region in Cyprus

 קפריסין, רובע ''זאקאקי'', לימסול, עומד להפוך בשנים הקרובות לאזור העשיר ביותר באי קפריסין.

“Zakaki” Limassol, exclusive region in Cyprus

רובע "זאקאקי" Zakaki, ביוונית Ζακάκι, לימסול עתיד להיות האזור הבלעדי והעשיר ביותר בקפריסין

זאקאקי Zakaki הוא כפר בלימסול חלק מהרובע המערבי של לימסול, עבר מהפך מכפר קטן לאזור עירוני תוסס ומתפתח בגובה של 10 מטר מעל פני הים.

הוא גובל מדרום וממערב על ידי הכפר צרקסוי (צ'רקס ציפליק), מצפון אזור אגיו ספירידונה ומצפון מזרח ומזרחה על ידי אזור אומוניה.

יש לציין כי בזאקאקי הנמל החשוב ביותר בקפריסין, נמל לימסול.

נתונים היסטוריים ושם הכפר:

שמו של זאקאקי הגיע משם התואר 'זקוס'. המתנחל הראשון באזור, בתקופת שלטון פרנקים, נקרא 'זקוס'.

זאקאקי השתייכה לקומנדריה הגדולה בתקופת השלטון הפרנקי, והיתה אחוזה של אבירים איטלקים.

במסמכים ישנים של אותה תקופה התייחס אליו בשם הפרנציסקני "Sanzache".

זאקאקי היה פעם כפר קטן, כשהוא שולב בעיריית לימסול בשנת 1972 ומאז הוא אחד מרובעי העיר המרכזי בלימסול. אוכלוסיית זאקאקי מונה כ 6000 תושבים

כיום זאקאקי הוא רובע מפותח עם ארבעה בתי ספר יסודיים, שני בתי ספר תיכוניים, גני ילדים וגני שעשועים.

כמו כן באזור ישנם מקומות בילוי רבים כגון ברים, גלידות, מועדוני לילה, מסעדות, טברנות דגים, מלונות יוקרה, קניון My Mall Limassol וכן חוף 'ליידי מיילס'.

בזאקאקי גם כנסיית ''ברברה הקדושה מזאקאקי''.

עיסוקים וגידולים:

מקומיים רבים עובדים באזור התעשייה של איפסונאס Ypsonas הכוללים תעשיית פירות, ירקות, תעשיה קלה, נגרות וכו'.

עיסוקים חשובים אחרים של התושבים הם גידול בעלי חיים, כלומר גידול בקר וחקלאות.

מגדלים באזור כרמים, פירות הדר, תאנים, ירקות, צמחי מספוא ושעורה.

ישנם גם תושבים העובדים בנמל לימסול החדש, החשוב ביותר בקפריסין, הסמוך לזאקאקי.

מחוז זאקאקי היה ידוע מאז ומתמיד כשטח בתולי לא מפותח, השוכן בין עצי פרי הדר, שטופחו היסטורית על ידי חברת מטעי 'פסורי' בקפריסין, המייצרת עד היום מגוון של מיצי פירות מאז שנת 1933.

אזור בלתי מיושב זה מושך כעת את העשירים, במיוחד שזאקאקי מתפתחת להיות שכונה חדשה ברמה גבוהה.

מרכז העיר לימסול עובר פיתוח מהיר של בתי מגורים רבי קומות ומגורים רבי יוקרה שהוקמו לאחרונה, ואילו זאקאקי בחרה בקונספט בר קיימא יותר, עם תוכניות לפריחה באורח חיים משפחתי חלופי.

מעצבי הטבע והסביבה של האזור,השלווה מוקפת בצמחיה עבותה, מטעי הדרים ריחניים, עצי אקליפטוס, פלמינגו ורודים ומתעוררים לניחוחם העדין של אגם המלח אקרוטירי הסמוך הם המאפיינים הסביבתיים.

בתי המגורים הבלעדיים והמתוכננים של זאקאקי הם בבנייה נמוכ והם רק חלק קטן מ 2.5 מיליארד יורו שיושקעו באזור העשיר בארבע השנים הקרובות.

הנוף מספק גם תנופה חדשה ודינמית לעיר החלומות הים תיכונית "אתר הקזינו הגדול באירופה", שסלל למעשה את הדרך ליישום בפועל של פרויקטים משמעותיים אחרים של פיתוח באזור.

להקת טייקונים זרים עשירים במיוחד כבר הפכו את את לימסול לבית ואימצו אזרחות בשנים האחרונות על ידי משטרי מס נוחים וסביבה עסקית קלה יותר.

קפריסין מציעה את הדרך המהירה ביותר לאזרחות אירופית וזו אחת הסיבות לכך שאנחנו רואים כל כך הרבה מהאליטה של בעלי ההון העולמית שעושה את ביתם בזאקאקי.

האזור שזה עתה פותח רחוק מהרעש והעומס, ובכל זאת פחות מחמש דקות נסיעה למרכז העיר, שלוש דקות נסיעה מהמרינה הגדולה ביותר בקפריסין 'מרינת לימסול' שמושכת כיום בממוצע 400,000 תיירים בשנה.

ארבעים וחמש דקות בלבד משדה התעופה הבינלאומי הראשי של לרנקה, שלושים וחמש דקות משדה התעופה של פאפוס, ושתי דקות ממתחם הנמל החדש של לימסול, הגדול באירופה המטפל בספינות שיוט יוקרתיות ובספינות מכולות, עם תוכניות הרחבה מעבר לים התיכון בשל מיקומו הייחודי כ"גשר "בין שלוש יבשות אירופה, אסיה ואפריקה.

חוץ מזה, זאקאקי קרובה מאוד לחוף 'ליידי מיילס' ולמרכז הקניות השני בגודלו בקפריסין.

התשתית והשירותים שהיא תציע, כוללת רשת דרכים חדשה, מסלול גולף בן 18 גומות, מסעדות ברמה עולמית, ברים, בתי קפה, מעצב מותגים יוקרתי. האופי הכפרי, תרמו למשיכת משקיעים מקומיים וזרים לאזור.

הביקוש הגובר לנכסי מגורים יוקרתיים סופר יוקרתיים בקפריסין הביא לתשואות שכירות גבוהות יותר עבור נכסים - ממוצע. 4.7% עד 5.6% בשנה.

משקיעים בעלי ערך נטו מקומי ובינלאומי מנצלים את הצמיחה הכלכלית החזקה, שכולם תורמים לפיתוח מחדש של אזור זאקאקי, וכעת הם צפויים להפוך ליעד בינלאומי מרכזי למגורים יוקרתיים ואורח חיים בים התיכון.

לאחר מיתון של שלוש וחצי שנים, קפריסין חזרה לצמיחה ברבעון הראשון של 2015 והחלה במסע ההתאוששות הכלכלית שלה, החל אפקט כדור שלג שהגדיל את מספר ההשקעות וההתפתחויות במדינה, במיוחד בלימסול.

בשל מס חברות נמוך וכוח עבודה מיומן, מותגים בינלאומיים רבים החלו לראות בלימסול מקום למיזמים עסקיים רווחיים וכעת צומחים בהתמדה ומקבלים זהות חדשה ברמה גבוהה.

כלכלת מדינת האי בדרך לצמוח, בשנת 2019 נרשמה צמיחה כפולה מהממוצע של האיחוד האירופי.

ביצועי הצמיחה של קפריסין ממשיכים לעלות על הציפיות הבינלאומיות, בעוד שדרוג האשראי ברציפות משך מיליארדי יורו של השקעות גלובליות עם תזרים משמעותי מהמזרח הרחוק, אסיה, רוסיה והמזרח התיכון, עם התעניינות אחרונה מבריטניה, ארה"ב, אפריקה והודו.

זאקאקי כבר ראתה קצב מכירות מכריע של וילות יוקרה, מגורים ודירות יוקרה מחוץ לתכנית, המבקשות להשיג את הדרכון הקפריסאי החזק באמצעות תוכנית ההתאזרחות של הממשלה בהשקעה של 2 מיליון יורו.

אלו משקיעים שמטרתם, באמצעות השקעתם, להרוויח טוב, או אנשים שרוצים להתיישב באופן קבוע על האי עם משפחותיהם בגלל היתרונות הרבים, בין אם זה ביטחון, מערכת מיסוי נמוכה, צמיחה לאחרונה של עסקים, או האקלים יוצא הדופן. זו רק ההתחלה של זאקאקי.

למרבה המזל, השחקנים הגדולים בענף הנדל"ן לא הושפעו במהלך מגיפת קוביד-קורונה האומללה הנוכחית. בקשות הלקוחות היו מכריע וממשיכות לזרום.

במהלך השבועות האחרונים, במהלך תקופת הנעילה הבלתי צפויה הזו, היא העלתה לאור למשקיעים שרוצים לבדוק אפשרות לעבור להתגורר באזרחות חלופית, במקום בטוח יותר ואיכות חיים למשפחותיהם.

ממשלת קפריסין הודיעה לאחרונה כי הבנייה תימשך בשבועות הקרובים, בהתחשב בביטחון בהשגת מועדי השלמת התוכנית הראשונית.

+7

הצג נתוני שימוש

1.4K תפוצה של הפוסט

7שרון אילני, Shoshy Gefen ו5 נוספים

15 שיתופים

לייק

תגובה

שתף